系统新版本已于3月31日晚正式上线运行
2018-08-18 04:16
来源:未知
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深圳市地税局昨日称,目前已根据政策变化对房地产交易税费征收管理系统进行了调整,将系统的个人住房转让营业税计算前置条件之一购买住房年限是否满五年改为购买住房年限是否满两年。系统新版本已于3月31日晚正式上线运行。如纳税人在3月31日网签了住房买卖合同并因系统尚未调整导致多缴纳营业税的,可到深圳市地税局办理退税。

3月30日下午,国家税务总局官网发布的《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

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深圳市地税局昨天下发相关通知称,该政策自2015年3月31日起执行。纳税人无需到税务机关办理销售购买2年以上(含2年)普通住房免征营业税优惠事项,产权登记中心在办理产权过户事项时会采集纳税人转让住房申报依据并传递至地税局系统,由系统自动做免税处理。

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